Как поступить с квартирой?

Вопрос:

у меня есть квартира из-за плохого района мне приходится
и снимать другую продать свою не получается есть ли возможность приобрести другую квартиру а эту сдать банку? или есть другой вариант?

Ответ (Адвокат Светлана Гринфильд):

Как говориться в известной поговорке: спасение утопающих- дело рук самих утопающих. В вопросе продажи квартиры банк Вам не помощник. Обратитесь к посреднику, разместите объявление о продаже в интернете, в печатных изданиях — способов предложить свою картиру на продажу множество.
Что касается банка, то он может, конечно, продать Вашу квартиру, но только в том случае, если вы брали машканту на покупку квартиры и не выплачиваете ее. Т.е.при невыплате машканты, после нескольких попыток взыскать задолженность банк вправе продать квартиру в судебном порядке. Однако зачастую такие квартиры продаются гораздо ниже их обычной цены.

Как уволить работника, нанятого ваад байтом?

Вопрос:

Для выполнения небольшого объема работы домком (ваад байт) нанимает работника. Работа - уборка подъезда раз в неделю несколько часов.
Вопрос найма понятет, договориться о цене и заполнить бланк в битуах леуми.
Нужно ли вести учет времени работы работника?
Если его необходимо уволить, нужно ли посылать письмо? Можно ли послать СМС работнику в качестве письма об увольнении?

Чтобы избежать всей этой головной боли, будет ли в данной ситуации приемлемой заключить договор подряда, где будет четко оговорено что между ваад байт и работником нет отношений работник- работодатель?

Ответ (Сергей Косачев):

Поскольку Ваад Баит заключает договор с человеком, который не является частным предпринимателем или Фирма, между ними возникают отношения Работодатель- Работник со всеми вытекающими обязанностями Ваад-Баит как Работодателя.