Как поступить с квартирой?

Вопрос:

у меня есть квартира из-за плохого района мне приходится
и снимать другую продать свою не получается есть ли возможность приобрести другую квартиру а эту сдать банку? или есть другой вариант?

Ответ (Адвокат Светлана Гринфильд):

Как говориться в известной поговорке: спасение утопающих- дело рук самих утопающих. В вопросе продажи квартиры банк Вам не помощник. Обратитесь к посреднику, разместите объявление о продаже в интернете, в печатных изданиях — способов предложить свою картиру на продажу множество.
Что касается банка, то он может, конечно, продать Вашу квартиру, но только в том случае, если вы брали машканту на покупку квартиры и не выплачиваете ее. Т.е.при невыплате машканты, после нескольких попыток взыскать задолженность банк вправе продать квартиру в судебном порядке. Однако зачастую такие квартиры продаются гораздо ниже их обычной цены.

Как уволить работника, нанятого ваад байтом?

Вопрос:

Для выполнения небольшого объема работы домком (ваад байт) нанимает работника. Работа - уборка подъезда раз в неделю несколько часов.
Вопрос найма понятет, договориться о цене и заполнить бланк в битуах леуми.
Нужно ли вести учет времени работы работника?
Если его необходимо уволить, нужно ли посылать письмо? Можно ли послать СМС работнику в качестве письма об увольнении?

Чтобы избежать всей этой головной боли, будет ли в данной ситуации приемлемой заключить договор подряда, где будет четко оговорено что между ваад байт и работником нет отношений работник- работодатель?

Ответ (Сергей Косачев):

Поскольку Ваад Баит заключает договор с человеком, который не является частным предпринимателем или Фирма, между ними возникают отношения Работодатель- Работник со всеми вытекающими обязанностями Ваад-Баит как Работодателя.

Как поднотовить ответное письмо в деле об опекунстве и алиментах?

Вопрос:

Получил судебный иск о назначении алиментов. Хочу сам подготовить ответное защитное письмо.
1. Какие пункты должны быть отражены в этом письме по протоколу?
2. Стоит ли осветить в защитном письме всю сложность ситуации? В частности получение бывшей женой развода с процессуальными нарушениями, её измены (в том числе в рабочее время и в присутствии детей), ее препятствование встречам детей со мной, противоречивый проект мирного договора и нежелание работать по нему, построение дела о разводе в России на заведомой лжи, её вранье и действия в обход существующих административных норм Израиля? Ее полицейские тики. Нужно ли представлять доказательства или только заявить о их наличии, в том числе свидетелей?
3. Что разумно требовать в защитном письме: снижение алиментов? просить суд рассмотреть вопрос проживания детей со мной? Можно ли последнее представить встречным иском в рамках поданного ЕХ иска?
4. Может ли защитное письмо быть на русском или английском языке?
5. В какой срок представить письмо: 15 дней с учетом выходных? с момента штампа суда или даты получения по почте?
6. Как представить письмо: по почте с датой отправки не позднее 15 дней или лично в сескретариат суда?

Ответ (Адвокат Игорь Кацман):

В защитном письме ответчик должен согласиться с каждым пунктом иска, либо опровергнуть каждый пункт, и написать вместо него свою версию.
В защитном письме, как мною уже было оговорено ранее - ответчик либо опровергает, либо принимает содержание пунктов иска. Таким образом, если Вашей супругой в иске поданном против Вас,было упомянуто что-либо из того, что Вы написали во втором пункте Вашего вопроса, то Вы вправе в случае несогласия с этим изложить свою версию произошедшего. Как и сам иск, так и защитное письмо должны быть подкреплены документально или свидетельскими показаниями, либо и тем и другим способами вместе.
Касаемо третьего пункта заданного Вами вопроса - я затрудняюсь дать Вам ответ не ознакомившись с текстом иска, так как, каждая из перечисленных Вами возможностей может являться сама по себе юридической тактикой (к примеру, каждый адвокат, ознакомившись с материалами дела выбирает дальнейшую тактику его ведения).
Защитное письмо должно быть составлено на языке - иврит.Однако лишь в особых случаях текст защитного письма может быть составлен на упомянутых Вами языках.
Защитное письмо Вы должны предоставить в указанные сроки, начиная с момента его получения Вами (выходные дни входят в исчисление срока подачи защитного письма).
Защитное письмо должно быть предоставлено лично Вами в секретариат суда.
Рекомендую Вам не вести подобного рода дела без калифицированной юридической помощи.

Какова судебная практика в отношении отцовства после развода?

Вопрос:

Супруга получила развод в России. Теперь, уже переехав на другую квартиру и забрав детей с собой, подает иски об опекунстве и на алименты. Пытаюсь перевести дело в русло внесудебного разбирательства. Вопросы:

1. Есть ли какая то сложность (техническая, процессуальная) для бывшей супруги отозвать поданные всего несколько дней назад иски, если у нее есть на то желание?

2. Как регулирует Израильское законодательство порядок встречи детей с отцом при их проживании с матерью?

3. Я хочу нести половину времени заботы о детях, т.е. физически проводить с ними половину их свободного времени. Что ожидать и когда заявить в суде о моем таком желании воспитывать детей с бывшей супругой на условии 50-50?

4. Если 50-50 на практике не работает, какие другие возможны варианты общеприняты.

5. Обязателен ли в принципе и каков юридически-практический смысл подачи бывшей супругой отдельного иска об опекунстве, в дополнении к иску об алиментах, поданном от имени детей.

(Я сам от радости отцовтса не отказываюсь, и готов сам воспитывать детей)

Ответ (Борис Бронштейн):

1. нет проблем
2,3,4. по согласованию сторон или по решению суда (решение принимается в каждом случае индивидуально, с условием того, что у родителей равные права в отношении детей)
5)жена видимо хочет получить вердикт что дети остаются с ней и под ее опекой. Алименты это второй вопрос.

Что оначит "у родителей равные права в отношении детей"?

Вопрос:

1. Что значит тезис, "что у родителей равные права в отношении детей"?
2. Если дети проживают с матерью, верно ли, что требования отца встречатся с детьми половину свободного времени детей - это обоснованное время, которое будет уважаться и судом и будет им скорее всего назначено?
3. При составлении мирного договора, справедливо ли (в идеале) требовать от одной стороны признания права другой стороны права на половину времени встречи с детьми
4. Справедливо ли просить у второй стороны (с кем проживают дети) право детей проводить со мной выходные в том числе с ночевкой
5. Оговаривается ли судом или в мирном договоре конкретное время встречи (чего хотелось бы, так как иначе я полагаю, что бывшая будет чинить козни)

Ответ (Борис Бронштейн):

1) это и означает: равные права
2) Не всегда, это зависит от многих обсоятельств, возраста ребенка, время учебы и т.д.
Например, если ребенок грудной и его надо кормить через определенное время, то как он может быт половину времени с отцом? и т.д.
3) Половину свободного времени- да, справедливо.
4) как правило если Соглашение сторон проходит по обоюдному согласию, указывается что через шабат ребенок находится у отца напримет с 15.00 пятницы до 20.00 субботы, тоже самое и в праздничные дни.
5) да указывается конкретно время начала и окнчания встречи и кто забирает и приводит ребенка обратно к матери.